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签订装修合同时应注意哪些问题【给初次装修的业主们】 添加时间：2008/6/24 作者：(管理员) 来源：(上海佳苑验房) 浏览次数：(9876)
好多购房者都是第一次购房，第一次装修。装修前一窍不通，装修后个个都是专家，但已无用武之地了。因此，要使自己少走弯路，花最少的钱办最好的事，达到事半功倍的效果，借鉴和学习别人的经验是最好的办法，同时在签订合同的过程中，应注意以下几个方面：
一、设计方案的确定性。施工是按照确定的设计方案进行的，如果说在施工过程中经常改这改那的话，不但浪费了材料，还拖延了工期，而且容易造成工期拖延、责任不清的扯皮现象；
二、合同内容的完整性。一份完整的合同至少应包括以下几个方面：
1、合同标的，也就是总造价，最好是一口价。确定总价前应审核设计图纸的明确性，特别是审核所用材料的确定性；
2、工期及进度拖延处罚或提前奖励的措施。有明确的目标才能有序的开展工作，最好是有个施工进度计划表，那样看了就比较直观，也便于比较；
3、施工依据、质量标准及验收程序。质量标准就是合格；施工依据就是设计图纸及现行的施工规范；验收程序可以分成若干个节点来控制，或者是采用隐蔽验收的方法；
4、安全生产注意事项。这一点往往被忽视，“不怕一万，就怕万一”还是白纸黑子为好，有了这个条款对装修公司也是种约束；
5、变更的处理。如果在施工过程中有项目增加或减少的话，在竣工决算时作相应的调整，并应注明调整的方法；
6、付款及决算方法。竣工验收通过后，应留一定比例的尾款作为保修费用；
7、保修事项，应不低于国家标准；
三、材料的型号、规格、质量。材料的价格占据了总价的80％以上，要注意核对报价单中材料清单栏目内是否把每种材料（特别是主要的、量大的材料）的型号、规格、质量等表示齐全，不能表示的，应以样品为准；
以上事项仅供各位参考，欢迎交流。
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1、电话预约、委托 |
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2、确认验房时间 |
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3、上门实地验房 |
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4、收取验房费用 |
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5、出具验房报告 |
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6、免费维权咨询 |
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