检查项目和内容： 
一、 相关文件 

《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》
二、门 

1、门框：是否稳固、方正，安装牢固； 
2、门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致； 
3、门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧； 
4、门把：是否牢固，操作灵活； 
5、门轴：是否平整牢固，转动平稳； 
6、猫眼：是否完好，视野清晰； 
7、门铃：是否按钮完好，加电有声。 
三、窗户 
1、窗框：是否稳固、周正，表面平整
2、窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密； 
3、玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 
4、把手：是否完好、牢固、灵活；
5、密封：是否窗缝严密、窗框严密； 
6、窗台：是否完好、无裂缝、浸水
7、窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。 
四、房屋内部结构及装修的状况 
1、套内空间：外窗窗台距地面净高、室内净高； 
2、顶棚：视具体装修情况
3、墙面：视具体装修情况
4、地面：视具体装修情况；
五、阳台

1、地面是否平整、无开裂，地漏是否排水通畅；

2、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距； 
六、安装 
1、电源总闸：是否完好、有效标识清楚； 
2、电表：是否完好，底数； 
3、电开关：是否牢固、完好、灵活；
4、电插座：是否牢固、完好、有电； 
5、灯座：是否牢固、完好、有电；
6、灯开关：是否牢固、完好、有效； 
7、电话插座：是否牢固、完整； 
8、信息插座：是否牢固、完整； 
9、有线插座：是否完好、稳固； 
10、水表：是否完好、底数； 
11、阀门：是否开启灵活，闭合严密，有无渗漏； 
12、上水管：是否水管完整，无明显磕碰； 
13、下水管：是否封口完整，下水通畅； 
14、空调洞：是否位置合理，附件齐全。