您的满意是我们一贯的追求!

登录模块加载中...
 
 
 

毛坯房验房服务

添加时间:2008-6-24    作者:(管理员)    来源:(上海佳苑验房)    浏览次数:(9242)
检查项目和内容:
一、相关文件
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》
二、门
1. 门框:是否稳固、周正,安装牢固;
2. 门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;
3. 门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;
4. 门把:是否牢固,操作灵活;
5. 门轴:是否平整牢固,转动平稳;
6. 猫眼:是否完好,视野清晰;
7. 门铃:是否按钮完好,加电有声。
三、窗户
1. 窗框:是否稳固、方正,表面是否变形
2. 窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密;
3. 玻璃:是否完好(安全玻璃的使用和标识);
4. 把手:是否完好、牢固、灵活;
5. 密封:是否窗缝严密、窗框严密;
6. 窗台:是否完好、无裂缝、浸水;
7. 窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
四、房屋主体
1. 套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;
2. 顶棚:是否平整、无空鼓、开裂、脱落;
3. 墙面:是否平整、洁净、颜色均匀,无开裂、爆点;
4. 地面:是否平整、无开裂
5. 阳台:是否平整、无开裂。
五、安装
1. 电源总闸:是否完好、有效;
2. 电表:是否完好,底数;
3. 开关:是否牢固、完好、灵活(个数);
4. 电插座:是否牢固、完好、有电(个数); 
5. 灯座:是否牢固、完好、有电(个数);
6. 电话插座:是否牢固、完整(个数);
7. 信息插座:是否牢固、完整(个数)
8.  有线插座:是否完好、稳固(个数);
9. 水表:是否完好、底数 ;
10.阀门:是否开启灵活,闭合严密,有无渗漏;
11. 上水管:是否水管完整,无明显磕碰;
12. 下水管:是否封口完整,下水通畅;
13. 空调洞:是否位置合理,附件齐全。
六、外立面(此项针对联体别墅和独幢别墅)
1. 外墙装饰施工质量(涂料的色差、贴面材料的嵌缝等);
2、明沟或散水的质量、通畅;
3、水落管的稳定;
4、其它质量情况。
 
1、电话预约、委托
 
 
2、确认验房时间
 
 
3、上门实地验房
 
 
4、收取验房费用
 
 
5、出具验房报告
 
 
6、免费维权咨询
 
 
本站哪些栏目仍需提升?
网站首页
专家团队
验房知识
法规规范
验房案例
装修知识
业务介绍
房产新闻

  
 
     
  版权:上海佳苑验房
地址:上海市金山区秀州街639号
网址:Http://www.jiayuanyf.cn
电话:021-57320466
传真:021-57320466
邮箱:jiayuanyf@163.com